По вопросу включения в плату за содержание жилого помещения платы за холодную, горячую воду, электрическую энергию, а также за отведение сточных вод - в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме
Извещаем, что положение о включении в плату за содержание жилого помещения платы за холодную, горячую воду, электрическую энергию, а также за отведение сточных вод, применяется с 01.01.2017г. согласно пп.2 п.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ.
Согласно п.10 ст.12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на общедомовые нужды их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом РФ по состоянию на 01.11.2016г.
Для первоначального включения указанных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Суммы на оплату общедомовых нужд в каждом многоквартирном доме будут индивидуальны, поскольку зависят от:
- размера общей площади помещений, входящих в состав общего имущества дома;
- тарифов на коммунальные ресурсы;
- нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Указанные нормативы утверждены приказами Региональной энергетической комиссии Вологодской области:
- № 221 от 04.09.2014 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Вологодского муниципального района»;
- № 74 от 25.04.2014 «О внесении изменений в приказ РЭК области от 28.08.2012 №288» (электроэнергия).
28.12.2016