Изменения в действующем законодательстве по вопросам начисления платы за коммунальные услуги

Правительство РФ постановлением от 16 апреля 2013 г. № 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» внесло изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Постановлением закреплено следующее:

установление платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, не должно превышать норматив потребления коммунальных услуг на эти нужды;

исключена обязанность ежемесячного предоставления потребителями сведений о показаниях приборов учета;
упрощена процедура установления факта оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества;

исключена обязанность оплаты коммунальной услуги водоотведения, предоставленной на общедомовые нужды;

введена обязанность перерасчета размера платы за коммунальные услуги по результатам сверки показаний приборов учета.

Согласно документу с 1 января 2015 года будут применяться повышающие коэффициенты, увеличивающие норматив потребления коммунальной услуги, в случае отсутствия общедомовых приборов учета или индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета при наличии технической возможности их установки. Нормативы потребления услуг водоснабжения установлены приказом Региональной энергетической комиссии Вологодской области от 13.12.2012 №1209 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учёта на территории Вологодской области».

В случае отсутствия общедомовых или индивидуальных приборов учета при наличии технической возможности их установки, будут применяться повышающие коэффициенты, увеличивающие норматив потребления коммунальной услуги:

с 1 января по 30 июня 2015г. - 1,1;

с 1 июля по 31 декабря 2015г. - 1,2;

с 1 января по 30 июня 2016г. - 1,4;

с 1 июля по 31 декабря 2016г. - 1,5;

с 2017г. - 1,6.

Реализация постановления позволит:

- стимулировать организации, управляющие многоквартирными домами, к осуществлению мероприятий по энергосбережению в целях обеспечения рационального расходования коммунальных ресурсов;

- снизить нагрузку на потребителей коммунальных услуг за счет исключения обязанности ежемесячного предоставления сведений о показаниях приборов учета;

- стимулировать собственников помещений в многоквартирном доме к установке приборов учета;

- снизить размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (за счет исключения обязанности по оплате коммунальной услуги водоотведения, предоставленной на общедомовые нужды, а также совершенствования порядка расчета норматива потребления коммунальной услуги водоснабжения).

Постановлением также предусмотрено, что управляющая организация вправе устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и/или органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Начало действия документа (за исключением отдельных положений) - 27.04.2013.